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在加拿大怎样将父母的房产继承给子女

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发表于 2017-8-14 07:47:56 | 显示全部楼层 |阅读模式


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房产一直是不少家庭中的一个纠纷。在中国,能够达成这个目的的途径屈指可数。那么,在加拿大,要怎样把房子继承给子女呢?
如果这个房屋不是父母的主要住宅。可以选择将自己的房屋低价卖给子女。相当是变相的将遗产转移给了子女,无需缴纳税款。但是,这个方法对于房产增值空间很大的业主来说,非常容易失去,省说挣钱的机会。
虽然也有不少父母选择将大方,按照加拿大房产的市价卖出,给自己换一间较小的房子。然后将多余的现金作为礼物给子女作为资金来购置房屋。这种给予子女的现金,不需要缴纳税款,并且比较灵活和容易量化。
也可以帮孩子承担买房子的首付,但是这个首付将会作为给子女的无息按揭。子女在卖掉房子时需要归还这笔首付。这个可以制约子女,阻止他们随便处理房屋。但是手续相对来说比较繁琐。
如果父母和子女共有房产。将会自然继承。但是因为这种方法容易发纠纷,所以并不推荐。成本是几种方法中最低的,手续相对最简单。
有些父母通过遗嘱将房产信托,然后转移给子女。有专业的信托公司来处理这件事。可以合理避税,但是手续也比较繁琐。
最后是遗嘱继承。父母通过遗嘱把房屋遗传给子女。可以避免父母再去是之前的分割财产。但是需要交纳遗嘱验证说和清除父母的个人所得税。手续比较繁琐。税款也比较多。



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